Il tasso sui mutui in Italia ha visto una significativa diminuzione negli ultimi mesi, segnando una flessione di oltre un punto percentuale dal mese di dicembre 2023. A febbraio 2024, il tasso medio per i mutui ha raggiunto il 3,90%, rispetto al 4,42% registrato a dicembre. Questo calo ha interessato principalmente le nuove operazioni di finanziamento per l’acquisto di abitazioni, mentre le previsioni indicano che questo trend potrebbe continuare nei prossimi mesi, beneficiando soprattutto chi ha contratto mutui a tasso variabile
Nonostante la Banca Centrale Europea non abbia ancora ridotto il costo del denaro, il mercato dei tassi sta rispondendo anticipando una possibile discesa dei tassi di interesse. Le attese di un eventuale abbassamento dei tassi da parte della BCE sono state percepite nei mercati finanziari, portando a una riduzione dei tassi bancari, tra cui quelli sui mutui
Se il trend di calo dovesse proseguire, le rate mensili dei mutui potrebbero subire modifiche sostanziali, migliorando la situazione per i mutuatari, in particolare quelli con mutui a tasso variabile
Questo potrebbe anche incentivare un ritorno alle surroghe per coloro che desiderano spostarsi da tassi più elevati a quelli più bassi, anche se il tasso fisso, che attualmente si attesta tra il 3,2% e il 3,5%, è ancora un’opzione vantaggiosa.